多名房东“出钱装修高价托管”遭欠租 民宿梦碎租金难讨[推荐]

月租市场价1300元的房子，长租还能给到每月2300元的价格，房东很难不心动。去年5月份，河南的吕女士接到这样的电话后，相继将名下3套房产租给郑州途优居商业运营管理有限公司，用于经营民宿，并按对方要求缴纳了60余万元的装修款，说是装成四星级宾馆的标准。

然而，途优居履约还不到一年便断付了租金。在郑州，与吕女士有类似遭遇的有十余人，其中有人交钱装修后，租金一分未得。企查查显示，以“途优居”命名的公司在全国有数十家，这些公司的法定代表人与日前因同类问题被多家媒体报道的南昌市团家商业运营管理有限公司的法定代表人均为范某飞。

范某飞表示，今年6月份，团家与途优居合并运营，团家负责解决途优居的相关遗留问题，但目前公司经营困难，只能逐步解决问题。

吕女士在郑州市花园路与红旗路交叉口附近有一套70余平方米的闲置房产。2025年5月份，她接到郑州途优居一名颜姓经理的电话，对方提出每月2300元的月租金，希望长期租下并打造民宿。吕女士考察后签了合同，并缴纳了48600元的装修费。双方约定租期6年，租金每月2300元，按季度支付。

第一套房子的收益按时拿到后，吕女士又将位于中牟和信阳的两套房产租给了途优居。位于信阳市区的房产，280多平方米，约定每月租金1万元，装修费36万多元。中牟县房产是顶层复式，210平方米，约定租金6800元每月，她承担80%的装修费21万元，剩下的20%由途优居承担，但从2026年6月起开始付房租。然而，中牟县的那套房子至今一个月租金都没有收到。