暴涨超50倍！李嘉诚又出手了 开发周期长达22年 毗邻动物环路、朝阳北路、姚家园路等【快讯】

中国基金报记者 李智

在经历了22年的开发周期后，李嘉诚旗下长实集团在北京东四环外的豪宅项目于近日获得预售证，即将开启预售。

据悉，“御翠园”位于北京市朝阳区姚家园东里1号院，该项目地块由和记黄埔于2001年时以7亿元的价格拿下，总面积约40万平方米，楼面价仅1750元/平方米。在经历了22年漫长的开发周期后,该项目目前的最低拟售均价为90672.35元/平方米。这也就意味着，该项目地块的价值已经暴涨50倍。

长实集团旗下一豪宅项目获预售证

近日，据北京市住建委官网披露，“御翠园”位于北京市朝阳区姚家园东里1号院，备案名“逸翠园”，由长江实业旗下和记黄埔地产（北京朝阳）有限公司开发。该项目于今年7月18日获得预售证。

从披露的楼盘信息来看，御翠园的预售范围包括9栋住宅，准许销售面积为93212.24平方米，最高拟售均价为99744.99元/平方米、最低拟售均价为90672.35元/平方米。

开发周期长达22年

价格翻了50倍

公开资料显示，御翠园定位为城市高档低密住宅，有平层和联排产品可以选择。该项目坐落于朝青板块，左手CBD、右手副中心，几大商圈围绕。附近有东方购物广场、万象汇、朝阳大悦城等商业场所，能够满足日常需求。