美发店老板欲提前退租被扇4耳光 协商不成反被打【热搜】

租客与房东之间的纠纷常见，但因纠纷导致房东的丈夫掌掴租客并被拘留的情况较为少见。武汉市民石先生近日讲述了自己的一段经历，并得到了律师的维权建议。

2022年9月1日，石先生与房东陈女士签订了一份房屋租赁合同，租下位于武汉市东西湖区径河街的店面经营理发店。合同规定租期至2025年8月31日，每月租金2500元，按季度支付，另需交纳2500元押金作为水电及设施保证金。任何一方提前解约需提前一个月书面通知对方，经协商后签订终止合同书。若强行中止合同，需支付违约金2500元。

2024年5月，因经营调整，石先生计划关闭该店并将客户引流至另一家门店。5月11日，他向房东及其丈夫协商退租，但对方要求扣留押金2500元。石先生认为自己没有造成任何损坏，不构成违约，且已按合同要求提前进行协商。双方协商过程中产生争执，房东丈夫卢某某掌掴石先生脸部四次，致其面部受伤，石先生随后报警。

次日，房东将店铺大门从内部反锁。石先生的员工发现后报警，警方到场协调并告知锁门期间的停业损失应由房东承担。13日，房东解锁但影响正常经营，石先生再次报警。5月15日，泾河派出所民警调解，房东提出支付12500元（打人致伤10000元和解金及2500元房屋押金）与石先生达成和解，条件为石先生5月18日搬离。石先生同意和解，但房东随后认为和解金过高，放弃和解。