业内人士称房企保价涨价是营销手段 刺激购房决策

郑州一楼盘常绿·金水宸苑宣布从9月30日24时起，上调在售房源价格2%，相当于每平方米价格上涨约300元。此举紧跟保利的“保价协议”及成都多房企调价的步伐，河南卓凯置业有限公司成为最新加入涨价行列的企业。该项目目前已全盘封顶，接近二次结构施工完毕，作为准现房对外销售，资金充裕，现金流稳定，且项目品质在当地市场上表现出色。销售人员提及，调价是基于项目的热销状态、当前价格低于预期，以及近期多项政策利好的综合考量。

常绿·金水宸苑坐落在郑州市金水区，定位为配备完善设施的改善型住宅，并承诺在18个月内完成交付。数据显示，在2024年的前八个月里，该楼盘销售业绩亮眼，名列前茅。

业内专家分析认为，这次调价举动或旨在加速潜在购房者的购买决定，同时也是开发商对市场回暖趋势持乐观态度的体现。近期，随着政府推出一系列扶持政策，包括央行下调利率等，房地产市场正接收到一系列正面讯号，预示着行业或将迎来复苏。