爱彼迎呼吁纽约市放宽短租法规 房东与旅行者困境待解【快讯】

爱彼迎呼吁纽约市放宽短租法规

爱彼迎针对纽约市实施近一年的《地方法第18号》提出呼吁，认为该法规限制了短租房源，给旅行者与房东造成了不利影响。该法规要求短租房东获取许可证以证明遵守相关规则，但爱彼迎指出，这并未能有效解决住房危机，反而导致租金上涨、旅行住宿选择减少及酒店价格飙升。公司政策副总裁西奥·耶丁斯基提议，修订法规，至少应让房东能够重新接待旅客，以促进消费选择、支持本地经济。

长期以来，爱彼迎与纽约市在短租监管问题上存在分歧，本次提议是双方持续博弈的一部分，也响应了房东和商业团体的改革需求。此前，爱彼迎试图通过法律途径阻止新规未果，导致未注册房源交易受限，平台在纽约的房源数量大幅下降，影响显著。

爱彼迎数据显示，短租房源数量一年内减少了83%，仅剩3700套，严重影响公司收益。其早先分析显示，尽管短租房减少，但并未转化为更多可负担住房，租金依旧攀升。目前，纽约市对于修法尚无明确表态，但执行新规的机构表示已高效处理了大量申请，一定程度上加强了住房法律的执行。

市长埃里克·亚当斯曾鼓励受新规定影响的房东向市议会表达意见，并承诺亲自接见，了解他们的困境。尽管如此，法规的实际效果与未来调整方向仍需进一步观察。