1-3月份全国房地产市场基本情况 投资、销售双降【快讯】

2024年1-3月份全国房地产市场概况：

房地产开发投资方面，全国投资总额达22082亿元，较上年同期下降9.5%。其中，住宅投资占比显著，共计16585亿元，同比下降10.5%。

在房屋建设方面，施工面积总量为678501万平方米，同比下降11.1%。住宅施工面积为474580万平方米，降幅略高于整体，为11.7%。新开工面积17283万平方米，下滑27.8%，住宅新开工面积12534万平方米，下降28.7%。竣工面积15259万平方米，同比下降20.7%，其中住宅竣工面积11148万平方米，降幅为21.9%。

新建商品房销售市场呈现低迷态势。销售面积总计22668万平方米，较上年同期减少19.4%，住宅销售面积下降幅度更大，达23.4%。销售额总计21355亿元，下降27.6%，住宅销售额则下降30.7%。

截至3月末，商品房待售面积增至74833万平方米，同比增长15.6%，其中住宅待售面积增长尤为明显，增速为23.9%。

房地产开发企业的资金状况也面临压力。1-3月份，企业到位资金共25689亿元，同比下降26.0%。各类资金来源均有不同程度收缩，如国内贷款减少9.1%，利用外资下降11.9%，自筹资金下降14.6%，定金及预收款降幅达37.5%，个人按揭贷款则下降41.0%。